区域板块： 城南

　　产权年限： 70年

　　项目特色： 改善好房

　　开发商： 西安中海海润房地产有限公司

　　楼盘地址： 西沣二路和北沈家桥二路东南角

　　中海第四代住宅 首著雁塔

　　中海·锦业元晟，百亩大盘规制，引入约1700亩雁南公园景观精髓，打造公园游憩艺境美学的“趣园社区”，奇偶错层建筑设计，户户营造“空中花园”居住体验，以主城区第四代住宅战略首作，立序雁塔之芯。

　　第四代住宅

　　引园入室 空中花园

　　中海·锦业元晟将“庭院”融入建筑设计，让每个家庭都拥有独立空中花园，匠呈全新“垂直森林式住宅”。

　　户户空中花园

　　可营造花园庭院、宠物乐园，圆梦都市人“家庭微度假”生活方式。j9九游会-官网入口

　　IMAX级宽幕视野

　　南向空中花园+阳台，采光界面更加宽阔，形成“超宽取景框”。

　　LDKB无界聚厅

　　客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，空间无界融合，盛放家庭欢聚时光。

　　引园入园

　　生态社区 自然松弛居境

　　中海·锦业元晟汲取“雁南公园”艺境美学，沿“趣”生活轴、“趣”自然轴为脉络，植入山、水、林、屿雅趣场景，设计“双轴、五园、多场景”空间格局，于繁华深处，回归自然的初心。

　　生态趣园

　　双轴 五园 多场景

　　双轴：繁华生活轴、繁花自然轴

　　五园：水境森林、水岸客厅、森林客厅、飞屋环游、橡果部落

　　趣生活场

　　锦业路首排 中心价值封藏

　　置业选中心j9九游会

　　锦业路CBD首排 城市价值高地

　　一步锦业路 一步繁华

　　中海·锦业元晟占据雁南公园板块核芯位置，对望高新锦业路CBD，坐看西安最美的现代城市天际线，与繁华为邻，成就高阶生活主场。

　　一步雁南公园 一步繁花

　　中海·锦业元晟与约1700亩的都市森林绿洲雁南公园直线距离仅约300米，与自然共栖，在家门口悦享“诗与远方”。

　　城南20载 极核兑现

　　锦业路CBD-雁南公园板块，历经20年发展积淀，主城土地稀缺，超高层地标群、宜家荟聚、千亩公园等超级配套兑现，中心价值厚藏，引领城市繁华潮向。

　　特色泛会所 潮趣社交场

　　中海·锦业元晟汲取“艺术、人文、自然”灵感，社区规划幼儿园，打造水岸客厅、森林客厅、泛会所社交空间，以及飞屋环游、橡果部落儿童IP探索乐园，营造家庭以外的第二社交场，提供会见亲朋，邻里叙谈，亲子游乐等丰盈社区体验。

　　前沿场景

　　居住场景升维 创领新高度

　　约10%空间提升：西安首个，阳台率由约6%提升至约10%

　　N种生活场景：LDKB升级为LDKB-G( 花园)生活场

　　IMAX级面宽：宽幕开间，IMAX级阔景视界

　　中海地产 主城品质更新兑现者

　　1号地战略

　　45载精研 非核芯不择址

　　“找出1号地，做1号项目”是中海在各个城市中布局的核心战略。聚焦于一二线城市核心地段，打造主流产品，成为中海在逆势下保持增长的压舱石。

　　主城引领者

　　西安中海21载 29盘领潮美好

　　中海地产深耕西安21载，始终秉承“非核芯不立”的择址观，先后落子高新、曲江、未央等城市核心板块，打造29盘精品，并首进雁塔核心雁南公园板块，不断推进西安人居高品质焕新升级。

　　央企信誉

　　中海地产 业务规模行业领先

　　中海企业发展集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有45年房地产开发与不动产运营管理经验，业务规模和盈利能力行业领先。

　　中海物业

　　港府御用管家

　　中海物业，1986年成立于香港，中国首批一级物业管理资质企业。以国际贵族管家式服务标准，收获“港府御用管家”美誉。获评“2023中国物业服务企业品牌影响力NO.1”、“2023中国物业服务力百强企业”。

　　文体场馆 精神丰盈

　　国家一级馆建馆标准，打造图书馆、文化馆、市民活动中心，预计2024年底前运营开放。九游会j9第一真人

　　趣潮玩

　　国际商超 领潮全球

　　西北首个荟聚购物中心及西安第二座宜家家居已开业；西北首家仓储式会员制超市——山姆会员店（已签约）。

　　趣研学

　　一线名校 护航未来

　　全市第一梯队教育资源聚集，四所小学、三所中学，近享12年一站式优质教育资源。

　　中海雁塔首著 第四代生态住区

　　百亩大盘

　　约2km烫金生活圈 做繁华「圈内人」

　　趣探索

　　立体主干道 高效出行

　　三横：南三环和绕城高速、西沣二路（锦业二路延伸线）、西部大道

　　三纵：子午大道、西沣路、唐延路

　　地铁/云巴：地铁6号线丈八一路站、高新云巴付村站 立体交通环伺

　　公交：173路沈家桥二路站；325、285路沈家桥一路站；118、183、754路曹家堡站

　　趣撒野

　　千亩公园 寻趣自然

　　中海·锦业元晟毗邻约1700亩雁南公园——西安绕城南线最大的生态主题公园，绿化覆盖率达到70%以上，是休闲度假理想目的地。

　　趣体悟

　　【中海·锦业元晟】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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